物件契約完了！（準備編５）

けんごマンです。

ポーカーサロンの準備は、物件契約です。

融資が確定したので、さっそく物件契約を進めました。大家さんとの面談は、不動産屋さんも「こんなに和やかな面談は初めてです。」というほど順調でした。少し変わった事業なので、賃貸借契約に特約条項を付けて柔軟な契約にしました。そのかいあってか、大家さんは、ポーカーの営業許可書をすぐにサインしてくださいました。さっそく物件取得費用を支払います。保証金6ヶ月、礼金1ヶ月、前家賃、不動産仲介料、保証会社（連帯保証を代行してくれる会社）の手数料、なんだかんだ、けっこう金額がかさみます。ドキドキ・・・。これでポーカーサロンオーナーへ一歩前進です。

物件は、JR新橋駅から徒歩1～2分の好立地です。飲み屋街の雑居ビルですが、角地にあり日当たり良好です。といっても、風営法では店舗の窓は外から見えないように目隠しをしなければならないので日当たりは関係ないか・・・。大家さんが言うには、風水的には商売繁盛の立地で、1F・2Fの居酒屋さんは繁盛しているみたいです。部屋の鍵も貰ったし、次は内装工事の手配です！

※ポーカーサロン「ハサウェイ」は、テキサスホールデム・ポーカーの認知度やプレイヤーの技術力の向上を目的として、東京都港区新橋に開業するアミューズメント店です。日本では刑法により賭博行為は固く禁じられています。残ったチップの換金は一切できませんのでご了承のほどよろしくお願いいたします。